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湖南港湘:我国铝门窗幕墙行业的大环境

发布日期:2016-12-22 作者: 点击:

今年修建门窗幕墙行业,受国家宏观经济调控和压缩房地产业投资的影响,总体形势遍及严峻,门窗幕墙公司工程量不足,资金不到位,工程付款条件苛刻,工程垫资现象严重,工程结算“以房抵款”的现象非常遍及,开发商这种做法也更增加了咱们公司资金周转的困难。今年不少公司都当令调整了公司的目标计划,减少了销售额目标总量,增加了对工程回款率和保利润的基本要求,使得下半年公司的营业额目标更加切合实际。


幕墙


从去年以来,行业内已经有少量公司呈现了危机,范围触及幕墙、门窗、铝型材等公司、玻璃原片和深加工公司。有公司的部分生产线停产,有个别公司关厂变卖,也有个别公司呈现公司资不抵债,由政府托管清收。从目前咱们了解的情况看,出问题的公司或是想上市,搞资本运作;或是盲目扩大生产,乱投项目,总归是大大超出了自个公司的自身能力,导致公司经营不善。

多年来,我国修建门窗的实际应用水平始终上不去,这里说的门窗实际应用水平,是指目前老百姓新购买商品房使用的门窗。门窗的实际应用水平上不去有多种要素,有贱价中标,放弃使用优质门窗问题;有房地产公司一味追求利益最大化,压缩门窗在整个工程里的投资比例问题;有政府部门对修建节能指标执行力度不够坚决问题;总归,多年来咱们行业花了大力量,从国外发达国家引入、消化、吸收功能优秀的新商品,也有公司自主研发,适合本地气候和使用特点的新门窗,这些新品基本上是放在自个公司的样品室里无人问津。这些年房地产采购最流行的一句话即是“需要合理的性价比的门窗”,但从根本上上就否定了“优质优价的基本理念”。

现有的门窗幕墙行业的招投标体系,流行的是报价优先,现在的幕墙工程单价与20年前委员会的行业推荐的隐框幕墙、明框幕墙指导报价没有异样,甚至有些工程的报价还略低当年的指导价。房屋报价的敏捷膨胀使得任何一个地方有房不愁卖,在多烂的房也有人抢的前提下,咱们公司精心研发的好门窗却少有人问津,咱们公司研发的门窗,功能是优秀的,但是实际工程中老百姓使用的门窗,质量是低劣的。

行业现象印证了供应侧改革的必要性,目前我国正处在严重的供需不平衡状态,一方面商品产能过剩,再三贱价销售,再三促销;另一方面大家从日本抢购马桶盖和电饭煲,从澳洲香港抢购奶粉。我国房地产更是供需不平衡,一方面施行压缩房地产和去库存政策,然而库存越来越多,一方面政府要遏制房价,让老百姓买的起房住的起房,然而这个月北上广深房价大涨。咱们的修建门窗商品更是典型的从计划经济时代发展起来的产业,是需求侧时代的产物,产能大,品质落后,人工成本高,缺乏科技含量。这次国家提出了供应侧改革,强调从生产要素入手,注重创新,优化资源配置,提高效率,生产出满足老百姓需求的商品,从跟本上拉动经济增长。



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